TERRENO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO REBOUÇAS - MEIO DE QUADRAZoneamento: Zona de Uso Misto 3 - ZUM 3Este terreno de 460 m² (11 X 41,90m) oferece um leque de possibilidades para quem deseja investir em uma construção de baixo custo relativo. Seja para uma residência, um empreendimento comercial ou um serviço voltado ao público estudantil, por exemplo, a localização do imóvel permite diferentes usos com grande potencial de valorização.Localizado no bairro Rebouças, ele está a apenas 80 metros do Pleione Residence e 650 metros do Teatro Paiol. A poucos minutos, na Rua Chile, encontra-se o Centro Universitário Curitiba (UniCuritiba), uma região em crescimento, cercada por opções gastronômicas como churrascarias, pizzarias, bares e restaurantes.Em outra direção, A Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-PR) está a apenas 550 metros, tornando este terreno uma opção para projetos de hospedagem ou moradia estudantil.A acessibilidade também é um diferencial: a proximidade com o Viaduto Colorado facilita a chegada ao centro e à Rodoferroviária, enquanto a Av. Comendador Franco (Av. das Torres) conecta rapidamente aos bairros Jardim das Américas e Uberaba, além de oferecer um caminho direto para São José dos Pinhais e o Aeroporto Afonso Pena.Seja qual for o seu projeto, este terreno tem localização e características que garantem um investimento promissor.Entre em contato pelo Whatsapp ou ligue: [41] 99235-3243 | [41] 3016-8888
1. Localização estratégica e mobilidade A apenas 5?km do centro, com trajeto de cerca de 20?min de carro Fácil acesso a vias principais — BR?277, Av. Nossa Sra. Aparecida, Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza — e diversas linhas de ônibus e terminais . 2. Natureza e áreas verdes Sobressai como uma das regiões com maior área verde por habitante (média de 113?m² vs 58?m² da cidade) São inúmeros bosques, praças arborizadas e o icônico Parque Barigui com 140?ha, pistas para caminhada, esporte, academias ao ar livre e espaços pet?friendly 3. Infraestrutura completa Comércio e serviços diversos: supermercados (Condor, Carrefour, Festval), farmácias, padarias, bancas e postos de gasolina Shopping ParkShoppingBarigüi ao lado, com mais de 300 lojas, cinema e gastronomia Mercadoteca, espaço gastronômico ao ar livre, moderno e pet?friendly 4. Imóveis nobres e oportunidades de investimento Foco em empreendimentos de alto padrão, com renda familiar elevada (32?% ganham acima de R$?5.500) Representa cerca de 15?% dos lançamentos imobiliários da cidade, histórico de valorização consistente . 5. Segurança e qualidade de vida Baixos índices de criminalidade, policiamento constante e vigilância privada em condomínios Ruas amplas, bem iluminadas, com calçadas e ciclovias — ideal para pedestres e bicicleta riboimoveis.com.br 6. Educação e saúde de excelência Presença de instituições renomadas: UTFPR, Universidade Positivo, Colégio Positivo (IB), e outras escolas privadas Opções hospitalares principais: Hospital INC (neurologia), UPA 24?h, clínicas e unidades de saúde da região 7. Lazer e cultura Além do Parque Barigui e shopping, há o Teatro Positivo (2.400 lugares), eventos culturais e convenções universitárias 8. Estilo de vida Ambiente tranquilo, arborizado, seguro e bem estruturado para famílias ou quem busca qualidade de vida Opções gastronômicas variadas — de restaurantes sofisticados a bares e cafés charmosos — e espaços a céu aberto para socialização
Oportunidade ideal para investir ou construir no Bacacheri, um dos bons e valorizados bairros de Curitiba. Este terreno ZR-3 de 298,64 m² está localizado em uma das principais avenidas da região, garantindo fácil acesso e visibilidade.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado na Avenida Monteiro Tourinho, no meio da quadra, está próximo a escolas, comércios e serviços essenciais.VERSATILIDADE DE USO: Inclui uma casa de alvenaria de 60m² que pode ser reformada ou removida, conforme sua necessidade.DIMENSÕES IDEAIS: Frente de 11,92m e fundos com 12,06m, proporcionando diversas possibilidades de construção. Medidas ligeiramente irregulares, confira abaixo.
Área do Terreno: 298,64m² | Frente: 11,92m | Fundos: 12,06m | Lat. Direita: 25,88m | Lat. Esquerda: 24,18m.
Agende para conhecer: (41) 3016-8888 | (41) 99235-3243
TERRENO IDEAL PARA INVESTIDOR RENDA IMEDIATA DE R$ 2.137,00
Zoneamento: APA.4 - SETOR DE TRANSIÇÃO - APA DO IGUAÇU ***
Contém uma casa de madeira com sala, 2 dormitórios, cozinha e BWC social.
Contém uma edícula em alvenaria com sala, 1 dormitário, cozinha, BWC e garagem com área de serviço.
A área construída total é de 124,50m² não averbada.
*** Este setor permite usos residenciais, comerciais e serviços, desde que respeitem diretrizes ambientais específicas.Investidores podem se beneficiar com regularização fundiária, criação de projetos sustentáveis e valorização imobiliária emáreas já urbanizadas ou em processo de regularização.
Dimensões: Área: 360m² | Frente: 12,00m | Fundos: 30,00mAgende sua visita: (41) 3016-8888 ou (41) 99235-3243
Este aconchegante e charmoso apartamento no Edifício Viviane, localiza-se a uma quadra da Av. Keneddy e a 9 quadras da Av. Água Verde, tendo ainda a vantagem de estar numa rua tranquila, sem os incômodos de trânsito intenso de veículos.Prédio baixo de fácil acesso, sem necessidade de elevadores e respectivo custo aos condôminos.O apartamento possui sala para 2 ambientes e 2 quartos equipados com armários. Conta com 2 pontos para ar condicionado.Agende sua visita: (41) 3016-8888, (41) 99235-3243
INVESTIMENTO OU MORADIA INTELIGENTE NO CENTRO DE CURITIBA Apartamento de frente, com elevador, compacto com localização estratégica e alta liquidez. Acesso por reconhecimento facial. Seja para morar com praticidade no coração da cidade, seja para compor um portfólio de investimentos imobiliários enxuto e rentável, este apartamento de 2 quartos e 42 m² privativos entrega o que importa: funcionalidade, localização e acessibilidade. Com planta bem distribuída, ele atende perfeitamente solteiros, jovens casais, estudantes ou profissionais que desejam autonomia e mobilidade no dia a dia. Já para o investidor, representa uma excelente opção de renda por locação, com alta procura devido à proximidade com universidades, hospitais, comércio e serviços. Localizado no Centro de Curitiba, a poucos minutos do transporte público, terminais e da estrutura urbana mais completa da cidade. Uma escolha racional para quem valoriza retorno e mobilidade sem abrir mão da valorização patrimonial no médio e longo prazo. Um imóvel urbano, compacto e estratégico — ideal para viver com leveza ou investir com consciência.